Un couple de quarantenaires, grands voyageurs et régulièrement de passage en Normandie, envisage d’acheter cette grande maison des années 50 pour y créer plusieurs logements destinés à la location, tout en conservant un petit pied-à-terre pour leurs séjours.

La maison, typique des constructions urbaines normandes de l’après-guerre, occupait une centaine de mètres carrés au sol sur deux niveaux, avec des combles encore inutilisés et un petit jardin.

Deux possibilités se présentaient : découper la maison verticalement, ou répartir les logements par niveaux. Après plusieurs études, nous avons opté pour une solution hybride : deux logements en duplex - 75 et 85 m² - se développant sur le rdc et son étage, avec leurs propres propres accès depuis la rue et les combles transformés en loft de 50 m², librement personnalisable par les propriétaires. La création d’un nouvel escalier extérieur, greffé sur le pignon, permettait de lui donner un accès indépendant.

Le projet a fait l’objet d’un dossier complet, élaboré avec les clients et présenté aux autorités locales. Malgré plusieurs échanges avec les élus et les services concernés, l’autorisation n’a finalement pas été accordée, notamment en raison de l’absence de stationnement sur la parcelle.

Le projet s’est arrêté là. Changer les habitudes est parfois un travail de longue haleine. La ville reste encore largement organisée autour de la voiture. Le combat continue.